|
 |
|
| プロフィール |
|
Author:リブネットコンサルタント
家づくりのパートナー選びからお引き渡しまで、今までに携わった家づくりは、愛知・岐阜・三重・静岡・長野の中部圏下で300軒以上。家づくりの裏のウラまで知り尽くしたコンサルタントがお伝えします。
http://www.livnet.co.jp
|
|
| カレンダー |
|
02
| 2007/03 |
04
| 日 |
月 |
火 |
水 |
木 |
金 |
土 |
| - |
- |
- |
- |
1 |
2 |
3 |
| 4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
| 11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
| 18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
| 25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
|
|
 |
|
| 建築家との「初顔合わせ」までの道のり（その６） |
コンサルタントの新保です。
前回のお話からずいぶんと期間が空いてしまいましたが、今回は、岐阜市Ｓ様の「建築家との初顔合わせ（初回面談と呼んでいます）」の道のり「第６弾」です。 (前回のお話はコチラ）
さて、依頼先コンサルティングの結果を「ご提案書」というカタチでＳ様にお送りした後、この提案書を「たたき台」にＳ様と面談を行いました。実は、この提案書を送った後の面談が一番緊張します。
まずは、「私が検討した経緯」から始まり、その結果「建築家を選定したこと」、そして「選定した４名の選定理由とそのプロフィール」等をご説明。そのうえで、今回の提案書ならびに建築家に対するＳ様の感想をお聞きしました。
ここでＳ様からいただいた感想は次の２点です。
・やはり建築家にお願いしてみたいなぁという気持ちが出てきた！
・提案された４名の内、２人、気になる方がいた。
この言葉を聞いた時、ようやく私も胸をなでおろすことができました。やはり、「どの方もイメージが違うなぁ」と言われると、さすがにショックも受けますので（笑）
ただ、Ｓ様のスケジュールを考えると、実際に会いたい建築家を数名に絞り込むまでには、あと「４〜５ヵ月」程度の時間的な余裕があります。という訳で、その間は引き続き「チョキチョキ」を続けていただきながら、ご自身のイメージ作りをしていただくことになりました。
そして５ヵ月後、今度は「面談する建築家を絞込む」最終的なお打合せを行いました。
※この時には、「ご提案書には名前を記さなかったけど、実は新保の中で候補に挙がっていた」という建築家の資料も幾つかお持ちしました。
結果、えらばれた建築家は、最初に絞り込まれた２名でしたが、色々な方のプロフィールをご覧になられ、また、私からの各者の特徴をお聞きになられたうえで建築家を絞り込まれた訳ですので、最終的にどちらの建築家をお選びになられてもきっと大丈夫でしょう！
そんな思いを胸に、いよいよ今回選ばれた建築家に「紹介状」をお送りし、そして「建築家との初顔合わせ（初回面談）」へと進むことになりました。
以上、Ｓ様のこれまでの道のりは約１年、長いようでアッという間だったのではないかと思います。でも、これから設計がスタートし、完成するまでには、まだあと１年必要なんです。
これを読んでいただいた皆様の中で「まだ先の話しだし」とお思いの方、Ｓ様のように建築家にお願いするとするならば、結構時間がかかることも頭において進めていただきたいですね。
最後にＳ様のお話し、実はとっても苦しい（私にとっては嬉しい）続きがございます。長くなってしまいましたので、これはまた次回ということで。
|
| 建築家だから出来る 土地の見つけ方、活かし方とは？ |
こんにちは、イマジニアン・草野です。
先週、国土交通省が地価公示価格を発表しました。
それによると、住宅地は全国平均で0.1％の上昇ということで、
地価が上昇したのは実に16年ぶり。
バブル経済の崩壊以降、土地は多少なりとも入手しやすくなってきましたが、
これからはそうも言っていられなくなるのかもしれません。
特に名古屋圏の住宅地は、全国平均を大きく上回る1.7％の上昇。
中部地区の好調な経済を証明する形になりましたが、
これから土地を購入して家づくりをお考えの方にとっては、
あまり嬉しくないニュースでよね。
実際、最近よく耳にするのは「土地がなかなか出てこない」という話ばかり。
でも、意外と土地は出回っています。
多くの場合は、要望に合わないと敬遠されているだけなのです。
実はそんな土地こそ、家づくりの近道だったりします。
普通に考えると家が建ちそうにない土地も、
建築家のアイディアを使えば立派に家が建つ、
思わぬ可能性を秘めているのです。
「土地さえあれば家づくりを進めるのに・・・」という方に向けて、
リブネットではウィークエンドホームズ中部として、
4月8日(日)に名古屋・栄の弊社にて
「建築家だから出来る 土地の見つけ方、活かし方」
と題した家づくりセミナーを開催します。
名古屋圏の土地をめぐる最新状況から
建築家のアイディアで条件の悪い土地を見事に活かしきった事例の紹介まで、
建築家ならではの土地にまつわるお話しをいたします。
あわせて名古屋東部地域で暮らしたいという方向けに
特選不動産情報をご用意しておりますので、
土地でお困りの方、建築家との家づくりをお考えの方、
お気軽にお越しください。
土地が無いからと家づくりを諦めるのではなく、
建築家のアイディアで、住みたい地域で家づくりをしてみませんか？
|
| 建築家コンペの家・着々と進行中です |
こんにちは、イマジニアン・草野です。
本日は、建築家コンペで家づくりが進行中の
3件の現場にお伺いしてきました。
* * *
まずは「光と風のギャラリー」というタイトルで
建築家コンペを開催した名古屋市中村区のKさま邸。
RC打ちっぱなしの堅牢な躯体はすでに昨年末に打ち終わり、
いまは内装工事中です。
本日は建築主さま、建築家の後藤さんを交えての現場打合せ。
「余計なものは見せたくない」というこだわりで、
収納扉の収まりをどう見せようか、なんていうお話もしていました。
設備業者さんとの打合せもほぼ終了し、
5月上旬のお引渡し目指して、ラストスパートに入ります！
* * *
次にお伺いしたのは、「お気に入りは、シンプルスタイル！」
のタイトルで建築家コンペを開催した、名古屋市中川区のTさま邸。
先月末に上棟したところですが、
その後サッシも入り工事も進んでいます。
本日は作業はお休みでしたが、
内装の下地も出来てきて、
だんだん部屋らしくなってきました。
* * *
最後にお伺いしたのが、「遊びごころで陽あたり良好！」
のタイトルで建築家コンペを開催した、愛知県清須市のWさま邸。
こちらは1月に上棟ということで、
内装工事もかなり進んでいました。
2階のLDKは18畳のワンルームですが、
天井高が3.7mもあるので、その開放感は圧巻でした。
こちらは4月のお引渡し予定です。
* * *
ちなみに「光と風のギャラリー」の名古屋市中村区Kさま邸、
4月の終わりに完成見学会を開催させていただけることになりました！
詳しくはあらためてご案内いたしますが、
建築家も建築主様もこだわりぬいたカッコいい住宅をご覧いただけます。
ぜひご期待ください！
|
| 建築家とつくる家づくり セミナー開催しました |
こんにちは、イマジニアン・草野です。
本日は、リブネット冬の住まいづくり講座の最終回として、
「建築家とつくる家づくり 〜60代 これからを愉しむ住まい〜」
を開催しました。
今回は、話のテーマからも若い世代の方は少なかったですが、
逆に熟年世代の方々に大勢来ていただきました。
皆さま家づくりにこだわりをお持ちのようで、
「建築家と話をしたことがある」という質問に、
何人かの方が手を上げていらっしゃいました。
次回、春の住まいづくり講座は4月末からの開催予定です。
内容をリニューアルしてお届けする予定で、現在準備を進めております。
日程などが決まりましたら、HPなどでお知らせいたします。
家づくりの基礎からじっくりお話しいたしますので、
ぜひ、家づくりをお考えの皆さま、お越し下さいませ。
|
| 竣工前の検査 |
先日、引き渡し前のお客様と一緒に『竣工前検査』をしました。
振り返ってみると、昨年の秋に『親戚みんなが集まれる家』にしたい『収納がたっぷり』『玄関は一緒だけど、キッチン、お風呂別の２世帯にしたい』『リビングダイニングでパーティがしたい』『畑仕事がしたい』などと、ご夫婦のお話を伺ったことを思い出します。
いろいろなイメージを話しあいながら、建築家をご紹介し、今まで本当にスムーズに進んできました。
そして、この『竣工前の検査』では紹介させて頂いた建築家がこと細かにキズやハンガーの位置、ドアノブの干渉をチェックし工務店に手直しの作業を指示します。私たちコンサルタントも一緒にサッシの動きや収納扉のあき閉めなど、いろんな目でチェックします。
リブネットでも、人気のこの建築家。またまたいい物件を作っていただきました。また会報誌でご紹介できればいいな、と思います。
水越
|
| 建築家とつくる家づくり セミナー開催します |
こんにちは、イマジニアン・草野です。
先週はやけに暖かいと思っていたら、このところ急に寒くなりましたね。
弊社では風邪をひいてしまった者もいます。
体調管理には気をつけないといけませんね。
さて、2月から始まったリブネットの冬の住まいづくり講座全5回も、
いよいよ今度の日曜日が最終回。
今回は「建築家とつくる家づくり 〜60代 これからを愉しむ住まい〜」と題し、
これまでに建築家コンペやコンサルティングによって建てられた事例をもとに、
どのようにしたら「これからを愉しむ住まい」を実現できるのか、
建築家だからこそ出来る家づくりについてお話します。
ご紹介するお住まいは、家族構成もご要望もさまざまですが、
それまであった悩みを解消しこだわりを実現し、
愉しく毎日を過ごしていらっしゃいます。
きっと皆さまの家づくりにもご参考になると思いますので、
よろしければ、ぜひ聞きにいらして下さい。
また、「建築家と考える 敷地の有効利用＆収納術！展」も開催しています。
こちらは閉幕まであと1週間。
公開コンペで集まった作品の中には模型も多数あり、
建築家ならではの豊かなアイディアが満載です。
セミナー・作品展ともに名古屋・栄のリブネットにて開催いたしますので、
合わせてお気軽にお越し下さいませ。
|
| 安心、手抜き工事されないためのチェックポイント（住まいづくり講座） |
コンサルタントの新保です。
今日は、「安心、手抜き工事されないためのチェックポイント」というタイトルで住まいづくり講座を行いました。
講師は、中部住宅保証��で、自らも住宅性能評価員として活躍されている小田氏です。
↓セミナー風景
なぜ性能評価表示制度を受けると安心なのか。手抜き工事を防ぐことができるのか。今日は、この「なぜ」の部分を小田さんに語っていただきました。
「設計評価」ならびに「建設評価」、そしてその申請を受けた際に評価機関がチェックするポイントなど、分かりやすくお話しいただきましたので、今日お越しいただいた皆様には、十分にこの「なぜ」という部分や、性能評価表示制度の大切さが伝わったのではないかと思います。
実はこの性能評価表示制度、契約をした後にその良さを知った、というのでは遅いんですね。という訳で、これから家づくりを始められる方には、ぜひ聞い欲しかった内容でした。
私達リブネットでは、コンサルティングコースをご利用の方に、この性能評価表示制度の利用を特典としてプレゼントしています。
「安心できる家づくりのため」、そんな思いがこのプレゼントには込められています。
コンサルタント新保
|
| 建築家コンペの家・取材に行ってきました |
こんにちは、イマジニアン・草野です。
先日嬉しいお便りをいただいた、建築家コンペで家づくりをされた
名古屋市千種区Tさま邸に、本日取材にお伺いいたしました。
お伺いすると、パッと見た外観はお引渡しのときと変わりありませんが、
玄関を開けるとご家族の靴があり、生活の匂いがします。
RCの壁にはピーコン穴を利用してフックを設け、
鍵やカバン、帽子などが掛けられていました。
廊下の壁には絵が飾られており、
大きなガラスと相まって、まるでギャラリーのようでした。
リビングに上ると目についたのが、イームズの椅子・いす・イス。
10脚ほどでしょうか？
他にもおしゃれな家具や小物が、ところ狭しと置かれています。
それでもすっきり感じられるのは、
持ち物のデザインがかっこいいだけでなく、
高い天井やシンプルな内装のおかげでもあるのでしょう。
驚いのが、写真撮影をお願いしたカメラマンとTさまが
以前に仕事をご一緒され、顔見知りだったということ。
デザイナーという職業柄と言えますが、意外なご縁ですね。
もう一つ驚いたことに、先客に建築家の岩間さんがいらっしゃいました。
お聞きすると、昨夜はTさま邸の子供部屋ロフトに泊まったのだとか。
自分が設計した家に泊まるというのは、どのような感じなのでしょうか？
その岩間さんも交えての取材となりました。
取材は、家づくりのきっかけから建築家コンペ、
設計打合せ、現在の暮らし勝手まで多岐にわたり、
2時間も長居をしてしまいました。
詳しくは後日HPに掲載しますので、それまでお待ちいただきますが、
取材中にお聞きした「自慢できる家」というお言葉に、
ご家族皆さまの満足度の高さが集約されている気がしました。
取材と併せて、写真撮影もさせていただきました。
最後にはご家族にモデルとなっていただき、
特にお子さまたちが素晴らしい笑顔で華を添えていただき、
楽しい取材も終わりとなりました。
最後になりましたが、Tさまとご家族の皆さま、
お昼時に2時間もお付き合いいただきまして、
そして、素晴らしい笑顔をありがとうございました
|
| 家づくりのスケジュールとイベント |
３月４日、住まいづくり講座は『知っておきたい家づくりのスケジュールとイベント』というタイトルで行いました。
検討時期、契約時期、着工、完成、引渡しとステージによって注意すべきこと、また支払いの予定や必要な書類など、前もって知っていただきたい内容をこの講座でお伝えしました。
普段、コンサルティングするなかでも、スケジュールをお伝えしておりますが、個人的な状況や現場によって違いは多々あります。
調査してからでないと明確にならないこともあります。
例えば地盤調査をしないと基礎の補強の仕方もわからないですね。
それに依頼先によってもスケジュールは様々。
私の場合はどんな感じになるの？と講座の後でご相談いただいた方がいらっしゃいます。来週、またお会いする予定ですが、またお役にたてればいいな、と思っています。
水越
|
| 竣工ひと月 嬉しいお便りいただきました |
こんにちは、イマジニアン・草野です。
建築家コンペ「月の丘の展望台」で家づくりをされた名古屋市千種区のTさまより、
竣工からひと月が経ち、新居でお暮らしになったご感想をいただきました。
------------------------------------------
もうひと月経ちますか。早いですねー。
正直なところ75％くらい片付いてきました。
ようやく昨日、寝室で寝る事もできました。。。
家というのは不思議です。
最初の頃は寒い冷たいと感じて住んでましたが、
人が住み日に日に暖かくなってきました。
馴染んでくると言うのでしょうか。
また1年2年経過すると、さらに家族に合った住まいになっていくんでしょうね。
子どもが凄く喜んでいるのが嬉しいですね。
もう前のマンションには戻りたくないと言ってます（笑）。
8才の子どものくせに「この家は時間がゆっくり流れるね」とも言ってました。
なかなか大人でも出てこないナイスなコメントだなと関心。
カタチも変わっていて友達を早く呼びたいから、
がんばって片付けを手伝ってくれてます。
嫁もキッチンが凄く使いやすいのと掃除がしやすいので、
すごく喜んでいます。
ボクが一番、逆にあーしとけばこうしとけばと思ってるくらいですかね〜。
でも、最初の多少使い勝手悪くてもカッコイイ家と言うのは完璧です！
------------------------------------------
ご家族皆さまの喜んでいる姿が目に浮かびます。
こんなに素晴らしい家づくりが出来たことに、
Tさまはじめ建築家の岩間さん・駒沢さん、工務店の大村技建さんなどなど、
関わった皆さまに感謝したい気持ちです。
それにしても、お子さまのコメント、豊かな感受性ですよね！
こういう家で暮らしていると、その感受性にも磨きがかかり、
きっと将来、自分でも「ゆっくり時間が流れる家」を創りたくなるのでしょうね。
ちなみにお子さまの小学校では、かっこいいデザインの家と、
建設中から話題になっていたそうです。
家づくりのお手伝いをさせていただいたイマジニアンとして、
ホントに嬉しいお便りです。
来週取材にお伺いする予定ですが、いまから楽しみです！
|
|
|
|
| ブログランキング |
|
ブログランキングに参加中！
応援の投票お待ちしています！
(一日一回、上のバナーを
クリックお願いします)
|
|
|
|
|
